Mindblown: a blog about philosophy.

Between removing your financing subject and finalizing a home purchase, avoid actions that could jeopardize your mortgage approval. Key cautions include promptly informing your mortgage professional of changes like closing dates, not financing new purchases without approval, making all payments on time, not co-signing loans, not changing jobs without consultation, and preserving your down payment…

ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਕਦੇ ਘਰ ਨਹੀਂ ਖਰੀਦਿਆ, ਪਿਛਲੇ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਘਰ ਨਹੀਂ ਰੱਖਿਆ, ਜਾਂ ਤੁਸੀਂ ਵਿਛੋੜੇ ਹੋਏ ਘਰੇਲੂ/ਇਕੱਲੇ ਮਾਪੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲੇ ਮੰਨੇ ਜਾਂਦੇ ਹੋ। ਵਿੱਤੀ ਯੋਗਤਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ—ਘਰ ਦੀ ਲਾਗਤ ਤੁਹਾਡੀ ਕੁੱਲ ਆਮਦਨ ਦੇ ਲਗਭਗ 28% ਤੱਕ ਰੱਖੋ। ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਲਾਗਤ ਖਰੀਦ ਮੁੱਲ ਦਾ 2-5% ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਪਰ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਲੈਂਡਰਾਂ…

Homebuyers in Airdrie, Cochrane, and Okotoks are seeing more options as new listings rise, increasing inventory near Calgary. Airdrie's inventory grew 45.5% to 535 units, with prices dropping nearly 5% to $520,400. Cochrane's inventory rose 74.2% to 310 units, with prices up 2.3% to $585,200. Okotoks saw a 34.3% inventory increase to 137 units, with…

Paying off a Canadian mortgage early saves thousands in interest by reducing amortization. Strategies include switching to accelerated bi-weekly or weekly payments, using annual prepayment privileges (up to 20%), increasing payments annually, and applying tax refunds or bonuses as lump sums. Early principal payments yield greater savings. Closed mortgages limit prepayments; open ones allow full…

ਆਪਣੀ ਮਾਰਟਗੇਜ ਜਲਦੀ ਮੁਕਾਉਣ ਲਈ ਵੱਡੀਆਂ ਜਾਂ ਦੋਹਫਤਾਵਾਰੀ ਅਦਾਇਗੀਆਂ ਕਰਨਾ, ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ 'ਤੇ ਰੀਫਾਇਨੈਂਸ ਕਰਨਾ ਜਾਂ ਮੁੱਖ ਰਕਮ 'ਤੇ ਲੰਪ-ਸਮ ਅਦਾਇਗੀ ਲਾਗੂ ਕਰਨਾ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ ਤਰੀਕੇ ਹਨ। ਹੋਰ ਤਰੀਕਿਆਂ ਵਿੱਚ ਘੱਟ ਖਰਚ ਕਰਨਾ, ਘਰ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣਾ, ਸਾਈਡ ਹੱਸਲ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨਾ, ਘਰ ਛੋਟਾ ਕਰਨਾ, ਮਾਰਟਗੇਜ ਰੀਕਾਸਟ ਕਰਨਾ, ਸਰਕਾਰੀ ਸਕੀਮਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨਾ ਅਤੇ…